新区浅水湾二手房精装修（浅水湾二期地址）

杭州二手房|学区房-爆肝总结杭州市区好的公办小学和初中并挑选合适的学...

上城区：小学：胜利小学、胜利实验小学、天地实验小学。初中：慧兴中学、杭州第十中学。学区房推荐：钱塘校区的学区房如在水一方，价格大约450万/97平；杭州第十中学学区包括翰林花园和大学路新村，单价4万至5万每平。下城区：小学：长寿桥小学、安吉路实验小学。初中：。

学区房特点：以二手房为主，新房稀少，房龄普遍较老。名校推荐：学军小学求智、紫金港校区，文三街小学，保叔塔实验学校等。拱墅区：学区房特点：二手房以次新房为主。名校推荐：卖鱼桥小学湖墅、霞湾校区，安吉路实验学校等。上城区：学区房特点：以“老破小”为主，居住体验有待提升。

西湖区详细解释：西湖区是杭州的教育强区，拥有众多知名学校。该区的学区房不仅教育资源丰富，而且交通便利，生活配套设施完善。购买西湖区的学区房，孩子可以就读优质的小学和中学，对于重视教育的家庭来说，是一个值得投资的选择。

学军小学学区：周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑等。学区房均价：约9000元/平方米。安吉路小学学区：周边小区：武林路、安吉路上的二手房、昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村等。学区房均价：约9800元/平方米。求是小学学区：周边小区：浙大求是村、曙光新村等。

杭州学区房的走势还是比较平稳的，优质小学、初中附近的房子会有涨。

文一街小学是杭州知名的小学，其周边的学区房非常受欢迎。这一区域包括多个楼盘，如翠苑佳居、翠苑华庭等。这些楼盘由于紧邻优质学校，因此房价相对较高且稳定。学区内的房源类型多样，既有二手房也有新房，购房者可以根据自身需求进行选择。

天津河东的卓越浅水湾是新房还是二手房?

总体而言，卓越浅水湾是一个值得考虑的住宅选择，无论你是寻找新房还是二手房。如果你对新房子感兴趣，那么这里可能提供最新的设计和设施；如果你偏爱二手房，那么这里也可能有一些经过时间验证的设计和布局，以及可能的优惠价格。

综上所述，天津河东的卓越浅水湾因其交通便利、地理位置优越以及房价适中等优势，成为了一个值得考虑的购房选择。但请注意，购房前请务必实地考察，并咨询专业人士的意见，以确保购房决策的科学性和合理性。

卓越浅水湾是一个由2栋49层超高层和地下、地上各2层商业构成的综合性项目，集住宅、公寓和商业等多种物业类型于一体。主要的住宅类型以两室为主，另有110平米左右的三室户型可供选择。其地理位置极具优势，坐落在天津站前，享受地块稀缺性，具有显著的升值潜力。

西安发布第二批二手房成交参考价

1、月13日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”，涉及103个小区。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区；价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区，每平方米12008元。

2、以高新区天地源枫林意树小区为例，该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照政府公布的参考价，位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。目前，贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米，较政府公布的参考价高出39％。

3、年7月，西安二手房挂牌均价12064元/㎡，新房公示均价15991元/㎡，不同区域和户型房价有差异。从区域来看，各区域房价有所不同。曲江新区房价较高，达到24072元/㎡；高新区为17527元/㎡；国际港务区是16459元/㎡；浐灞的房价是12947元/㎡；长安区相对较低，为11752元/㎡。

4、西安二手房房价均价因区域、楼盘、房龄、装修等多种因素而有所不同，整个西安市范围内的二手房参考均价大约为12603元/平米。区域差异不同区域的二手房均价存在显著差异。例如，长安区作为西安市的一个重要区域，其二手房均价可能在12717元/平至15326元/平之间。

5、不过，据西安当地中介反馈，当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。以未央区龙湖枫香庭为例，按照西安市住房和城乡建设局于2021年10月13日发布的《关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告》，该小区成交参考价显示为17615元/平方米。

6、今年2月初，深圳就出台了二手房参考价机制。对于西安建立二手住房成交参考价格发布机制的原因，西安市住建局表示，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。从深圳的情况看，2月初发文建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布深圳3595个住宅小区二手房成交参考价格，之后多家银行以此作为按揭贷款的参考依据。

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