南通收房的时候都要注意哪些验房步骤
收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
准备工具与文件 在进行验房收房之前，要做好充分准备。要携带如直尺、水平尺、录音笔、手电筒等验房工具，以便检查房屋质量。同时准备好购房合同等必要文件，以便核对房屋信息。在正式交房前也要提前预留好自己的身份证和其他重要证件，以便进行登记手续。
核对房屋实际面积与合同面积是否一致。检查房屋层高是否符合合同约定。其他注意事项：签字前必须先验房，发现问题不能签字，应先修房再签字。保存好验房过程中的证据，如录音、录像、照片等。核查房屋总面积和套内面积，确保没有超出或减少过多。交合理费用，包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。
查看协议：在签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，了解物业费的详细情况。契税缴纳：签订协议：在缴纳契税时，应确保与开发商或相关部门签订相关协议，明确契税的缴纳方式、金额及时间。先验房再办理手续：先验房：买房人有权要求先验房再收房，这有助于及时发现房屋存在的问题。
收房验房时需要注意的九大项目如下：检查墙壁：确保墙面平整无裂纹、无空鼓、无污渍及面层无剥落，特别注意门窗及阳台与房屋的连接处有无裂缝。检查顶棚：注意是否有裂缝、抹灰层是否脱皮、有无霉点等问题，确保顶棚结构稳定，无明显缺陷。
南通市通州区兴仁通富佳苑四期房价
南通市通州区兴富佳苑小区的整体房价情况如下：截至2025年5月的挂牌均价：整个小区的挂牌均价为8715元/平方米。这一数据提供了小区房价的一个大致范围，但需要注意的是，房价会随时间波动。2025年7月18日的今日挂牌均价：根据最新数据，该小区的今日挂牌均价为12775元/m。
南通兴仁的房子能买。南通兴仁通富佳苑四期2022年7月开工建。通州兴仁板块作为主城东的桥头堡，从地图上看又是整个南通市的地理点，近几年，南通主城不断的向外扩张，资源的加速，作为主城*接近的区域，未来的兴仁是有很大前景的。
已经开工。根据查询中国管道商务网得知，南通兴仁通富佳苑四期已经开工，南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，南临长江，经苏通大桥、崇启大桥两条跨江通道分别与苏州市、上海市跨江相连，东濒黄海，西北与盐城市接壤，西与泰州市为邻。
有。通富佳苑位于（通州区）新地西路通富佳苑，由万达集团于2000年建成，楼栋总数92栋，共计房屋3367户。
年12月。根据查询安居客显示，南通市通州区兴仁镇通富佳苑五期于2023年12月开工建设，该位于江苏省南通市通州区，周边配套设施完善，交通便捷，是理想的居住选择。
北京与珠海的区别?
北京和珠海是两个不同类型的城市，各有其独特的魅力和优势。北京作为全国文化中心，拥有丰富的历史文化遗产和强大的经济地位；而珠海以其优美的自然环境、快速发展的经济和优越的地理位置受到瞩目。因此，无法简单地说哪个城市更好，这取决于个人的需求和偏好。如果你追求历史文化、政治中心和工作机会，北京可能更适合你；如果你看重自然环境、经济发展和国际交流，珠海也是一个不错的选择。
珠海校区与北京校区的主要区别如下：地理位置：珠海校区：位于我国华南区域的广东省珠海市。北京校区：坐落于华北地区的北京市。校区地位：珠海校区：通常被视为分校，服务于更广泛的地区。北京校区：被认为是学校的核心，是本校的总部。
成本较低：相较于北京等一线城市，珠海在土地、劳动力等方面的成本相对较低，为企业节省了大量运营成本。控制措施：珠海还提供了一系列成本控制措施，如提供办公空间优惠、税收减免等，进一步降低了企业的负担。
读研北师大珠海校区与北京本部的区别主要体现在地理位置、学术氛围、开支和毕业证等方面。北京校区的优势在于地理位置优越，位于北二环-三环之间，交通便利，代课机会多，每节课的收入至少200元以上，加上奖助学金，生活无忧。学术氛围浓厚，周边高校众多，便于参加讲座，导师资源丰富。
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